空き家・放置物件の
デメリット

• デメリット
  1

  無駄に固定資産税を払い続けなければならない

  

  不動産を所有すれば固定資産税がかかり、使っていなくても無駄なコストを払い続けなければなりません。
  既にマイホームを所有している方であれば、自宅と空き家の両方の固定資産税を払わなければいけなくなります。

• デメリット
  2

  建物の傷みが進行し、倒壊のリスクも

  

  人が住んでいない住宅は建物の傷みも進行しやすく、閉め切った状態で放置すれば湿気がこもり、カビの発生や木材の腐食などが進みます。
  適切に管理する為には定期的に換気や清掃を行い建物の状態を適切に保っておく必要があります。

• デメリット
  3

  被災するリスクもある

  

  近年は地震だけではなく、豪雨や台風といった災害も多く発生している為、所有している物件が被災するかもしれないといったリスクを考えておく必要があります。

• デメリット
  4

  近隣からのクレーム、または行政指導なども

  

  害獣や害虫、雑草が伸びすぎて隣地や道路に飛び出してしまったりなどの問題で近隣に迷惑をかけトラブルの原因になったり、場合によっては行政から指導されるケースもあります。