不動産買取

不動産買取とは？

土地や不動産を売却する際の方法としては「仲介売却」と「不動産買取」の2つの方法があります。
「不動産買取」は「すぐに現金が手元に欲しい」「いつまでに売却したい」など、短期間で現金化したい方に役立つ売却方法です。
また、「仲介売却」と違い媒介契約のように契約形態を選ぶ必要がありませんので、契約をシンプルに済ませたい方にも選ばれています。
ハウスブレーンでは「不動産買取」のメリットデメリットをあらかじめご説明し、お客様の状況やご希望に沿った最適なご提案をさせて頂きますので、是非一度ご相談下さい。

仲介売却についてはこちら

不動産買取は
こんな方におすすめです！

  • 短期間で現金化できる
  • シンプルに契約したい
  • 住み替え先がすでに決まっている
  • 購入希望者の内見などの対応をしたくない
  • 売却することを周囲に知られたくない
  • ずっと売れ残ってしまうのが不安

不動産買取の
メリット・デメリット

  • メリット

    メリット
    • 最大のメリットはすぐに手元に現金化できる
    • 「売れなかったら…」という不安がない
    • 複数の人の査定や内見が必要なく契約がシンプル
    • 周りの人に気付かれにくい
    • 契約不適合責任（瑕疵担保責任）免責で売却できる

  • デメリット

    デメリット
    • 仲介売却と比べて売却価格が下がる

買取保障について

<span>買取保障</span>について

買取保障とは、一定期間仲介売却を行ったにも関わらず、売却に至らなかった場合、事前にお約束した買取保証金額で不動産会社が買い取らせて頂くシステムです。
買取保証があれば仲介売却における売れなかった場合のリスクを解消でき、確実に売却することが可能です。